кредит под залог квартиры в Киеве

Вам нужно получить или взять деньги под залог недвижимости Киев?

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

·        Ставка средняя по кредиту под залог от 1,8% в месяц

·        Сумма кредита под залог до 80% от стоимости залога

·        Срок кредитования под залог от 30 дней до трёх лет

·        Возраст заёмщика недвижимости от 18 до 75 лет

 

Сотрудничество Компании «Сeshkredit» основано на взаимовыгодных условиях и доверительных отношениях. Мы готовы предоставить кредит под залог недвижимости без бумажной волокиты, с прозрачностью условий погашения.

Мы выдаем деньги и оформляем кредит под залог недвижимости, а именно кредит под залог квартиры, кредит под залог дома, также кредит под залог коммерческой недвижимости.

1. Вы можете обратиться в банк для кредита под залог недвижимости, но банковский сектор, в последние годы находится в стагнации.

2. Или же у Вас есть возможность получить кредит под залог квартиры (недвижимости) Киев от Инвестора у нас.

3. Наши услуги: кредит под залог квартиры, под залог дома, кредит под залог недвижимости коммерческой (нежилой фонд, офис).

4. Недвижимость под залог только Киев и область до 15км.

5. Ставка кредита  под залог от 1,5% в месяц.

6. Срок кредита от 30 дней.

7. Минимальная сумма кредита под залог от 100 тыс.грн., до 80% от стоимости залога.

8. Проценты по кредиту под залог гасятся ежемесячно, тело в конце срока действия договора кредита.

 

Понятие обязательства

Извлечение. Глава 47  Гражданского кодекса Украины

Понятие обязательства. Стороны в обязательстве

Статья 509. Понятие обязательства и основания его возникновения

1. Обязательством является правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в пользу второй стороны (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, предоставить услугу, уплатить деньги и т.п.) или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают на основаниях, установленных статьей 11 Гражданского кодекса Украины.

3. Обязательство должно основываться на принципах добросовестности, разумности и справедливости.

Статья 510. Стороны в обязательстве

1. Сторонами в обязательстве являются должник и кредитор.

2. В обязательстве на стороне должника или кредитора могут быть одно или одновременно несколько лиц.

3. Если любая из сторон в обязательстве имеет одновременно и права, и обязанности, она считается должником в том, что она обязана совершить в пользу второй стороны, и одновременно кредитором в том, что она имеет право требовать от нее.

Статья 524. Валюта обязательства

1. Обязательство должно быть выражено в денежной единице Украины - гривне.

2. Стороны могут определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте.

Статья 525. Недопустимость одностороннего отказа от обязательства

1. Односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, если другое не установлено договором или законом.

Глава 49 - Гражданского кодекса

Обеспечение выполнения обязательства

Параграф 1. Общие положения об обеспечении выполнения обязательства

Статья 546. Виды обеспечения выполнения обязательства

1. Выполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, гарантией, залогом, удержанием, задатком.

Статья 547. Форма правового действия относительно обеспечения выполнения обязательства

1. Сделка относительно обеспечения выполнения обязательства совершается в письменной форме.

Статья 548. Общие условия обеспечения выполнения обязательства

1. Исполнение обязательства (основного обязательства) обеспечивается, если это установлено договором или законом.

3. Недействительность сделки относительно обеспечения выполнения обязательства не влечет за собой недействительности основного обязательства.

Параграф 6. Залог

Статья 572. Понятие залога

1. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).

Статья 574. Основания возникновения залога

1. Залог возникает на основании договора, закона или решения суда.

Статья 575. Отдельные виды залогов

1. Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица.

Статья 576. Предмет залога

1. Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание.

4. Предметом залога не могут быть:

культурные ценности, являющиеся объектами права государственной или коммунальной собственности и занесены или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного достояния;

памятники культурного наследия, занесенных в Перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации.

6. Предмет залога остается у залогодателя, если другое не установлено договором или законом.

Статья 577. Нотариальное удостоверение договора залога и регистрация залога

1. Если предметом залога является недвижимое имущество, а также в других случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению (кроме случаев, установленных законом).

2. Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.

Статья 578. Залог имущества, находящегося в общей собственности

1. Имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог лишь по согласию всех совладельцев.

Статья 582. Оценка предмета залога

1. Оценка предмета залога осуществляется в случаях, установленных договором или законом.

2. Оценка предмета залога осуществляется залогодателем вместе с залогодержателем согласно обычным ценам, сложившимся на момент возникновения права залога, если другой порядок оценки предмета залога не установлен договором или законом.

Статья 583. Стороны в договоре залога

1. Залогодателем может быть должник или третье лицо (имущественный поручитель).

2. Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, а также лицо, какое собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право с правом их залога.

Статья 584. Содержание договора залога

1. В договоре залога определяются суть, размер и срок выполнения обязательства, обеспеченного залогом, подается описание предмета залога, а также определяются другие условия, согласованные сторонами договора.

2. Описание предмета залога в договоре залога может быть представлено в общей форме (указание на вид заставленного имущества и т.п.).

Статья 585. Момент возникновения права залога

1. Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случаях, если договор подлежит нотариальному удостоверению, - с момента его нотариального удостоверения (кроме случаев, установленных законом).

Статья 586. Пользование и распоряжение предметом залога

1. Залогодатель имеет право пользоваться предметом залога соответственно его назначению, в том числе приобретать с него плоды и доходы, если другое не установлено договором и если это вытекает из сути залога.

2. Залогодатель имеет право отчуждать предмет залога, передавать его в пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им лишь по согласию залогодержателя, если другое не установлено договором или законом.

Статья 587. Обязанности владельца предмета залога

1. Лицо, которое владеет предметом залога, обязано, если другое не установлено договором:

принимать меры, необходимые для сохранности предмета залога;

содержать предмет залога надлежащим образом;

немедленно сообщать другой стороне договора залога о возникновении угрозы уничтожения или повреждения предмета залога.

Статья 589. Правовые последствия невыполнения обязательства, обеспеченного залогом

1. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога.

2. За счет предмета залога залогодержатель имеет право удовлетворить в полном объеме свое требование, которое определено на момент фактического удовлетворения, включая уплату процентов, неустойки, возмещения убытков, причиненных нарушением обязательства, необходимых затрат на содержание заложенного имущества, а также затрат, понесенных в связи с предъявлением требования, если другое не установлено договором.

Статья 590. Обращение взыскания на предмет залога

1. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда, если другое не установлено договором или законом.

2. Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок (время), если другое не установлено договором или законом.

Статья 593. Прекращение права залога

1. Право залога прекращается в случае:

прекращения обязательства, обеспеченного залогом;

потери предмета залога, если залогодатель не заменил предмет залога;

реализации предмета залога;

обретение залогодержателем права собственности на предмет залога.

Право залога прекращается также в других случаях, установленных законом.

2. В случае прекращения права залога на недвижимое имущество в государственный реестр вносятся соответствующие данные.

3. В случае прекращения права залога вследствие выполнения, обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

 

Компания CESHKREDIT +38(096) 41 181 41

Наш адрес: г. Киев, ул. Вишняковская, 9; E-mail: ceshkredit@gmail.com